Excelente oportunidade para construtores, investidores e futuros proprietários! Apresentamos um terreno residencial novo, com 186 metros quadrados de área total, localizado no valorizado bairro Salim, em Campo Grande, Rio de Janeiro.

Este lote possui uma localização privilegiada, sendo um terreno de esquina, o que amplia as possibilidades de projeto e valoriza o imóvel. A área já está completamente murada, garantindo privacidade e segurança desde o primeiro momento.

O terreno está inserido em um conjunto residencial tranquilo e bem localizado, a apenas alguns passos da Estrada do Tingui com Carvalho Ramos. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a pontos importantes da Zona Oeste do Rio.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel fica próximo ao Colégio Pedro II e a poucos minutos do centro de Campo Grande, do West Shopping e da movimentada Avenida Brasil.

O bairro conta com farta opção de transporte público e comércio variado, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

O terreno está regularizado, pronto para construir, com Escritura Pública e RGI em dia. É uma oportunidade única em um bairro em constante valorização.

**INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES:**
* **Valor de Venda:** R$ 160.000,00.
* **Transação:** Venda.
* **Categoria:** Terreno Residencial.
* **Estado do Imóvel:** Novo.
* **Área Total:** 186 m².
* **Condições de Pagamento:** Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.
* **IPTU:** Isento (R$ 0,00).
* **Localização:** Campo Grande, Rio de Janeiro - CEP 23075-013.

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