Excelente oportunidade à venda! Apresentamos duas casas,, localizada no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro. Solução perfeita oferecendo a possibilidade de acomodar duas famílias em um único endereço, com total privacidade e conforto.

A propriedade é composta por duas casas independentes, uma térrea e uma superior, totalizando 4 quartos e 4 banheiros. A garagem comporta confortavelmente 2 veículos, garantindo praticidade no dia a dia.

A **casa térrea** é um convite ao aconchego. Ela conta com uma varanda de entrada, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. A parte íntima oferece dois quartos comuns e um terceiro quarto em suíte, proporcionando privacidade.

Um banheiro social com box em blindex atende os demais cômodos. A garagem coberta para 2 carros e um quintal completam este espaço, ideal para momentos de lazer.

A **casa superior** se destaca pelo seu amplo varandão colonial, um verdadeiro espaço gourmet equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Este ambiente conta ainda com um banheiro externo, oferecendo total comodidade.

Internamente, você encontrará uma sala espaçosa, cozinha no estilo americana, integrada à sala, e dois quartos, sendo um deles uma suíte. O banheiro, também com box blindex, é moderno e elegante.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Rua 100, no CEP 23073-510, a casa está próxima a escolas, pontos de ônibus e um amplo comércio, atendendo a todas as necessidades da sua família com muita praticidade.

O imóvel está em perfeito estado, pronto para morar, sem necessidade de reformas. É uma chance única de adquirir um patrimônio que pode ser tanto a sua casa dos sonhos quanto um excelente negócio, com a flexibilidade de uso para duas famílias.

Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição ainda mais acessível. O valor do IPTU e condomínio são zerados, representando uma economia significativa no seu orçamento familiar.

Não perca esta oportunidade! O valor é de R$ 399.000,00. Estamos abertos a analisar propostas coerentes. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todas as possibilidades que estas casas oferecem.